ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾

  • 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾六丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩19分

  • 2009年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
3,980万円
57.9万円/㎡
相場
3,548万円
51.6万円/㎡
2,731
3,276
3,820
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜3,820万円
47.6万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
3,980万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 68.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,980万円57.9万円4階 68.78㎡ 3LDK西
2025/10/172,990万円46.8万円1階 63.89㎡ 3LDK北西
2025/09/273,090万円48.4万円1階 63.89㎡ 3LDK北西
2025/08/093,290万円51.5万円1階 63.89㎡ 3LDK北西
2025/05/233,480万円54.5万円1階 63.89㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅19分 3,980万円57.9万円68.78㎡3LDK4階 / 6階建 西2009年42戸RC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2025/11/30カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,490万円54.2万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2024/07/14ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 4,580万円58.0万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年30戸RC
2026/01/11ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,499万円51.2万円68.38㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年68戸RC
2025/04/16グランシャリオ横濱鶴見
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅25分 3,080万円43.9万円70.2㎡3LDK3階 / 5階建 西2007年36戸RC
2025/08/03シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾二丁目
鶴見駅1分 3,980万円61.6万円64.61㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年37戸RC
2025/10/18フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 4,600万円62.8万円73.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年75戸RC
2025/02/11ゼルクハウス
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅7分 4,980万円68.1万円73.12㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年64戸RC
2023/12/04グランシーナ横濱鶴見
横浜市鶴見区下末吉五丁目
鶴見駅2分 3,080万円43.6万円70.71㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2005年68戸RC
2023/11/26プレシス矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅7分 3,680万円67.3万円54.64㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東2012年33戸RC
2025/10/17グランノエルワイズコート
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅8分 4,980万円72.3万円68.91㎡2LDK4階 / 6階建 南西2008年37戸RC
2024/04/01ヴィスタージュ横濱東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅22分 3,350万円51.6万円64.96㎡3LDK7階 / 8階建 西2014年68戸RC
2025/04/25ネオヒルズ東寺尾北台
横浜市鶴見区東寺尾北台
鶴見駅15分 4,480万円62.9万円71.28㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年60戸RC
2023/12/26グランイーグル横濱鶴見III
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅13分 3,360万円52.4万円64.15㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.3%上昇、横浜市鶴見区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して13.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.0万円/㎡
前年比+21.3%
横浜市鶴見区
51.2万円/㎡
前年比-24.1%

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
所在地神奈川県横浜市鶴見区東寺尾六丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩19分
築年月2009年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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